Zu vermietenfrei ab 01.12.2026
3 Zimmer, Terrasse, Garage und Carport.
Neubau-Wohnung im Erdgeschoss, Erstbezug 2025. Platanenstraße 15, 94405 Landau an der Isar.
- m²
- 70
- m²
- Zimmer
- 3
- Zimmer
- Terrasse
- EG
- Terrasse
- Energie
- A+
- Energie
19.–22. Oktober, jeweils ab 14 Uhr
1.215 € gesamt im Monat
Fotos vom Erstbezug 2025. Zum Blättern seitlich wischen.
Die Wohnung
Ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Neubaus, im September 2025 zum ersten Mal bezogen.
- Wohnen, Essen, Kochenca. 28 m²ein Raum mit großer Terrassentür
- Schlafzimmerca. 16 m²
- Zweites Zimmerca. 12 m²Kinderzimmer, Büro oder Gäste
- Bad mit Fensterca. 6,5 m²bodengleiche Dusche, WC
- Abstellraumca. 3 m²Platz für Waschmaschine und Trockner
- Terrasseca. 7 m²Blick ins Grüne
Ausstattung
- Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Spüle
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Boden in Holzoptik, Fliesen in Bad und Abstellraum
- Rollläden und Gegensprechanlage
- Erdgeschoss, keine Treppen bis zur Wohnungstür
- Effizienzhaus 40: Wärmepumpe und Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Miete pro Monat
| Kaltmiete Wohnung | 890 € |
| Garage + Carport | 120 € |
| Einbauküche | 50 € |
| Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser* | 155 € |
| Gesamt | 1.215 € |
* monatliche Vorauszahlung. Haushaltsstrom schließen Sie selbst ab. Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.670 €). Vermietung direkt vom Eigentümer, keine Provision.
Stellplätze
Eine Garage und ein Carport direkt an der Wohnanlage. Beide gehören fest zur Wohnung und werden mit ihr vermietet.
Energie
Effizienzhaus 40 mit Wärmepumpe. Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 4,7 kWh/(m²·a), Klasse A+, Strom.
Lage
Neues Wohngebiet in Landau an der Isar. Einkaufen, Kindergärten, alle Schularten, Ärzte, Krankenhaus und Bahnhof in der Stadt. Über die A92 schnell nach Dingolfing, Deggendorf und Richtung München.
Besichtigung
Termin direkt hier buchen
Montag 19. bis Donnerstag 22. Oktober, jeweils ab 14 Uhr im 30-Minuten-Takt. Die Wohnung ist noch bewohnt, deshalb gibt es nur diese festen Termine. Nach der Buchung bekommen Sie eine Bestätigung per E-Mail.
Fragen oder kein Termin passt? Rufen Sie an: 0171 / 4978743